新北市土城區明德路一段153號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 48.4 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物26.44 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 冷水段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
明德路一段中位 39.6
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 高 22%比土城區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。