新北市板橋區國慶路182巷19號2F/15F
2023-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 42.5 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物10.7 坪
公設比33.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 10.7 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 和平段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
國慶路中位 39
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 高 9%比板橋區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
+9%
2026 年推估906 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。