新北市三峽區中正路二段83巷8號1F/4F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 19.1 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物9.26 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 麻園段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
中正路二段中位 19.5
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 2%比三峽區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交210 萬
+1%
2026 年推估213 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。