新北市三峽區大智路65號1F/20F
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 21.2 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物36.62 坪
公設比15.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 36.62 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 仁愛段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 20.9
大智路中位 23.7
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 1%比大智路中位 低 11%比三峽區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,068 萬
+58%
2026 年推估1,692 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 624 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。