新北市三峽區學勤路162之3號4F/25F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 28.1 萬/坪 × 45.95 坪
權狀坪數45.95 坪
主建物28.93 坪
公設比29.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.95 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪45.95 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26.9
學勤路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 4%比學勤路中位 高 2%比三峽區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。