新北市土城區福祥街101巷5號
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 25.5 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物39.37 坪
公設比6.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 39.37 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 員福段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
福祥街中位 32.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 低 22%比土城區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。