新北市新莊區立信一街32號8F/13F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 53.4 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物8.07 坪
公設比32%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 41.8
立信一街中位 39.2
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 28%比立信一街中位 高 36%比新莊區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-18 5F/13F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 55.8 萬/坪總 1,740 萬 2021-07-26 6F/13F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 43.7 萬/坪總 1,385 萬 2020-11-28 4F/13F 2房2廳1衛 · 32.9 坪 39.5 萬/坪總 1,300 萬 2018-10-18 10F/13F 2房1廳1衛 · 32.39 坪 37.7 萬/坪總 1,220 萬 2017-08-06 7F/13F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 36.6 萬/坪總 1,200 萬 2014-11-15 7F/13F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 41.8 萬/坪總 1,355 萬 2014-06-20 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 41.8 萬/坪總 1,355 萬 2013-12-30 4F/13F 2房2廳1衛 · 32.9 坪 39.1 萬/坪總 1,287 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。