新北市板橋區重慶路245巷31號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 31.2 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物31.66 坪
公設比2.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 31.66 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 重慶段 213 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
重慶路中位 42
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 低 26%比板橋區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本戶含地下層58.68平方公尺
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。