新北市三峽區大觀路317號2F/15F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 30.2 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物16.71 坪
公設比33.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
大觀路中位 26.4
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 14%比三峽區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。