新北市深坑區雲鄉路67巷29號
2022-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 22 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物35.21 坪
公設比16.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 20.67 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 昇高段 1309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 18.5
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 19%比雲鄉路中位 高 19%比深坑區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,218 萬
+8%
2026 年推估1,311 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。