新北市汐止區福德二路19巷10弄8號2F/14F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 31 萬/坪 × 40.33 坪
權狀坪數40.33 坪
主建物25.12 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.33 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪40.33 坪
土地坐落 福德段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 26.6
福德二路中位 35.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 17%比福德二路中位 低 13%比汐止區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。