新北市新店區華城路77巷2號
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 20,372 萬 30.5 萬/坪 × 667.93 坪
權狀坪數667.93 坪
主建物632.66 坪
公設比5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 667.93 坪
└ 主建物 632.66 坪
└ 公設等 35.27 坪
土地持分 691.03 坪
0 坪691.03 坪
土地坐落 安華段 927 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價20,372 萬
扣車位後房價20,372 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
華城路中位 53.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比華城路中位 低 43%比新店區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,074 萬
貸款（8 成）16,298 萬
每月月付610,574 元
30 年總利息5,683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位未單獨計價，位於地下一層與地下二層，無獨立產權。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。