新北市深坑區翠谷街20號3F/5F

2022-01-23 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 19.7 萬/坪 × 45.6 坪

權狀坪數45.6 坪

主建物39.98 坪

公設比4.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 45.6 坪

└ 主建物 39.98 坪

└ 公設等 5.62 坪

土地持分 14.47 坪

0 坪45.6 坪

土地坐落 賴仲段 1102 地號

價格拆解

成交總價900 萬

扣車位後房價900 萬

單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪

本筆成交 19.7

本棟中位 19.7

翠谷街中位 27.2

深坑區 2022 年中位 29.3

比本棟中位高 0%比翠谷街中位低 28%比深坑區 2022 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交900 萬

+8%

2026 年推估969 萬

以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

同址其他成交（1 筆）

2014-12-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 16.8 萬/坪總 768 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

翠谷街28號 42.2 萬/坪翠谷街17巷3弄8號 8.7 萬/坪翠谷街85號 35 萬/坪翠谷街17巷15弄1號 19.3 萬/坪翠谷街17巷1號 48.1 萬/坪翠谷街17巷48弄7號 30.1 萬/坪翠谷街54號 19.6 萬/坪翠谷街83巷8號 19.1 萬/坪翠谷街21巷6號 25.2 萬/坪翠谷街17巷28弄1號 18.5 萬/坪翠谷街17巷16弄5號 24.9 萬/坪翠谷街17巷38號 25.7 萬/坪翠谷街34巷25號 27.3 萬/坪翠谷街21巷2號 20.8 萬/坪

看新北市深坑區翠谷街20號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。