新北市板橋區中山路二段252號9F/12F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,216 萬 41.1 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物16.18 坪
公設比33%
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 海山段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
中山路二段中位 41.3
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 0%比板橋區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,216 萬
+1%
2026 年推估1,228 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）973 萬
每月月付36,445 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。