新北市汐止區大同路二段312巷20號5F/5F
2014-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 30.4 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物27.85 坪
公設比10%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 智興段 322 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 27.6
大同路二段中位 37.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 10%比大同路二段中位 低 18%比汐止區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。