新北市中和區華新街143巷106弄22號8F/15F

2017-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 935 萬 23.3 萬/坪 × 40.09 坪

權狀坪數40.09 坪

主建物28.13 坪

公設比23.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.09 坪

└ 主建物 28.13 坪

└ 公設等 11.96 坪

土地持分 8.85 坪

0 坪40.09 坪

土地坐落 華新段 824 地號

成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪

本筆成交 23.3

本棟中位 26.2

華新街中位 33

中和區 2017 年中位 39.1

比本棟中位低 11%比華新街中位低 29%比中和區 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）187 萬

貸款（8 成）748 萬

每月月付28,023 元

30 年總利息261 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。