新北市中和區華新街143巷106弄22號8F/15F
2017-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 935 萬 23.3 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物28.13 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 華新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.2
華新街中位 33
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 11%比華新街中位 低 29%比中和區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。