新北市三芝區海景五街22號
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 14.5 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物78.64 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 78.64 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 65.34 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 207-13 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
海景五街中位 11.6
三芝區 2014 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比海景五街中位 高 25%比三芝區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。