新北市三重區集美街73之1號17F/26F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,159 萬 58.9 萬/坪 × 74.12 坪
權狀坪數74.12 坪
主建物38.74 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 74.12 坪
└ 主建物 38.74 坪
└ 公設等 35.38 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪74.12 坪
土地坐落 重新段壹小段 53 地號
價格拆解
成交總價4,159 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價3,949 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 59.6
集美街中位 50.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比集美街中位 高 16%比三重區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,159 萬
每月月付118,356 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。