新北市三峽區民生街146巷7號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 48.7 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物34.08 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 和平段 1190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
民生街中位 24.4
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 100%比三峽區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,750 萬
+12%
2026 年推估1,965 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。