新北市土城區學府路一段3之1號
2015-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 64.9 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物26.04 坪
公設比14.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 板院段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 48.9
學府路一段中位 38.6
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 33%比學府路一段中位 高 68%比土城區 2015 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。