新北市蘆洲區光華路22巷6號

2017-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 630 萬 30.6 萬/坪 × 20.57 坪

權狀坪數20.57 坪

主建物20.57 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 20.57 坪

└ 主建物 20.57 坪

土地持分 6.37 坪

0 坪20.57 坪

土地坐落 中原段 851 地號

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪

本筆成交 30.6

本棟中位 33.1

光華路中位 35.9

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位低 8%比光華路中位低 15%比蘆洲區 2017 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建陽台外推含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。