新北市泰山區明志路三段196巷42弄4號
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 24.7 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物34.05 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 34.05 坪
土地持分 20.11 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 中山段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
明志路三段中位 30.6
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 19%比泰山區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。