新北市新店區中興路三段247巷5弄5號3F/5F
2016-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 991 萬 27.6 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物29.82 坪
公設比8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 順安段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
中興路三段中位 57.9
新店區 2016 年中位 34.9
比中興路三段中位 低 52%比新店區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）793 萬
每月月付29,701 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。