新北市深坑區文化街86號5F/5F
2025-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.8 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物29.42 坪
公設比2.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 埔新段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
文化街中位 30.8
深坑區 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 10%比深坑區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
-7%
2026 年推估835 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。