首頁新北市樹林區佳園路三段113巷6號成交明細
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新北市樹林區佳園路三段113巷6號

2021-06-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,470 8.9 萬/坪 × 164.63 坪
權狀坪數164.63
主建物157.54
公設比0%
當時屋齡36

這筆買到什麼

建物 164.63 坪
└ 主建物 157.54 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 153.74 坪
0 坪164.63 坪

土地坐落 南園段 771 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2021 年中位 29.7
比佳園路三段中位 低 63%比樹林區 2021 年中位 低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,470
+24%
2026 年推估1,816

以樹林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)294
貸款(8 成)1,176
每月月付44,058
30 年總利息410

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市樹林區佳園路三段113巷6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。