新北市三重區重新路四段59號12F/24F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 38.9 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物12.47 坪
公設比42.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 12.47 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪26 坪
土地坐落 過田段 1006 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 45.7
重新路四段中位 44.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 15%比重新路四段中位 低 12%比三重區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。