新北市新莊區永樂街226之2號
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 31.6 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物17.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 17.9 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 中泰段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
永樂街中位 41.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比永樂街中位 低 24%比新莊區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。