新北市新店區環河路1之3號7F/12F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 51.2 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物15.78 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 北宜段 36 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.1
環河路中位 47.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比環河路中位 高 9%比新店區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。