新北市汐止區福德一路201巷7號6F/6F
2022-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 45.9 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物23.38 坪
公設比25.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 福德段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.9
福德一路中位 36.2
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 27%比汐止區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,650 萬
+19%
2026 年推估1,959 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：花臺陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。