新北市汐止區秀山路51號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 19.4 萬/坪 × 70.99 坪
權狀坪數70.99 坪
主建物41.93 坪
公設比34%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.99 坪
└ 主建物 41.93 坪
└ 公設等 29.06 坪
土地持分 34.16 坪
0 坪70.99 坪
土地坐落 汐止段街后小段 720-17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,378 萬
扣車位後房價1,378 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
秀山路中位 21.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 低 8%比汐止區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。