新北市蘆洲區中山一路295巷9號8F/12F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 67.5 萬/坪 × 17.04 坪
權狀坪數17.04 坪
主建物11.75 坪
公設比17%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.04 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪17.04 坪
土地坐落 中山段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 67.5
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 74%比蘆洲區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。