新北市永和區民有街10巷7號4F/4F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 53.8 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物19.39 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 民治段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 37.8
民有街中位 50.8
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 42%比民有街中位 高 6%比永和區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
+0%
2026 年推估1,415 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。