新北市中和區建康路119號6F/10F
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 46,575 萬 34.5 萬/坪 × 1350.04 坪
權狀坪數1350.04 坪
主建物1055.7 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 1350.04 坪
└ 主建物 1055.7 坪
└ 公設等 294.34 坪
土地持分 184.69 坪
0 坪1350.04 坪
土地坐落 健康段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 46.7
建康路中位 47
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 26%比建康路中位 低 27%比中和區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交46,575 萬
+1%
2026 年推估46,834 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,315 萬
貸款（8 成）37,260 萬
每月月付1,395,909 元
30 年總利息12,993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：新台幣參億捌仟參佰零肆萬壹仟捌佰陸拾貳元整；建物價格：捌仟貳佰柒拾萬捌仟壹佰參拾捌元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。