新北市汐止區仁愛路206號2F/7F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 28.6 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物27.42 坪
公設比23.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 新峰段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 32.8
仁愛路中位 38.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 13%比仁愛路中位 低 26%比汐止區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。