新北市五股區成泰路一段32巷22號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 23.8 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物17.63 坪
公設比22.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 水碓段水碓小段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 29
成泰路一段中位 24.3
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 18%比成泰路一段中位 低 2%比五股區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。