新北市三重區重新路四段101之15號5F/14F
2022-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 55.5 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物22.22 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 成功段 1104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 47.4
重新路四段中位 44.1
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 17%比重新路四段中位 高 26%比三重區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,850 萬
+15%
2026 年推估2,136 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。