新北市新莊區中和街177號5F/7F
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 37.9 萬/坪 × 15.55 坪
權狀坪數15.55 坪
主建物10.06 坪
公設比29.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.55 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪15.55 坪
土地坐落 榮富段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 36
中和街中位 35
新莊區 2021 年中位 43.3
比本棟中位 高 5%比中和街中位 高 8%比新莊區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交590 萬
+21%
2026 年推估716 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。