新北市三重區中正北路394巷7弄7號5F/5F

2015-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 950 萬 28.8 萬/坪 × 33.04 坪

權狀坪數33.04 坪

主建物26.46 坪

公設比9.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 33.04 坪

└ 主建物 26.46 坪

└ 公設等 6.58 坪

土地持分 9.2 坪

0 坪33.04 坪

土地坐落 大有段 1054 地號

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪

本筆成交 28.8

本棟中位 35.1

中正北路中位 42.7

三重區 2015 年中位 39.1

比本棟中位低 18%比中正北路中位低 33%比三重區 2015 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。