新北市新莊區昌平街71巷2號4F/7F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 33.3 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物24.5 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 和平段 805 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 46
昌平街中位 36.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 28%比昌平街中位 低 10%比新莊區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。