新北市永和區永元路89號7F/7F

2015-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,240 萬 48.5 萬/坪 × 25.56 坪

權狀坪數25.56 坪

主建物17.29 坪

公設比20.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 25.56 坪

└ 主建物 17.29 坪

└ 公設等 8.27 坪

土地持分 4.27 坪

0 坪25.56 坪

土地坐落 得和段 3 地號

成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪

本筆成交 48.5

永元路中位 42.3

永和區 2015 年中位 45.1

比永元路中位高 15%比永和區 2015 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）992 萬

每月月付37,164 元

30 年總利息346 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。