新北市樹林區學勤路224號17F/19F
2015-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 28.6 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物26.77 坪
公設比31%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 23.6
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 21%比學勤路中位 高 1%比樹林區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-09-18 9F/19F 3房2廳2衛 · 43.66 坪 39.4 萬/坪總 1,720 萬 2020-09-07 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 26.8 萬/坪總 1,480 萬 2018-09-12 7F/19F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 25.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-02-24 12F/19F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 23.2 萬/坪總 1,280 萬 2016-02-10 13F/19F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 20.9 萬/坪總 1,150 萬 2015-07-06 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 23.6 萬/坪總 1,300 萬 2014-03-31 3F/19F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 23.2 萬/坪總 1,278 萬 2014-01-09 12F/19F 3房2廳1衛 · 55.17 坪 23.2 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。