新北市板橋區永翠路80號2F/15F
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 74.2 萬/坪 × 21.14 坪
權狀坪數21.14 坪
主建物12.16 坪
公設比33.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.14 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪21.14 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 43.1
永翠路中位 42.7
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 72%比永翠路中位 高 74%比板橋區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,568 萬
+2%
2026 年推估1,602 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-31 15F/15F 1房2廳1衛 · 30.7 坪 69.1 萬/坪總 1,700 萬 2022-10-01 7F/15F 2房2廳1衛 · 30.7 坪 59.1 萬/坪總 1,468 萬 2021-03-15 15F/15F 2房1廳1衛 · 30.7 坪 43.8 萬/坪總 1,125 萬 2020-02-08 8F/15F 2房1廳1衛 · 30.7 坪 42.2 萬/坪總 1,062 萬 2020-02-01 14F/15F 2房1廳1衛 · 30.7 坪 43.2 萬/坪總 1,062 萬 2019-07-30 6F/15F 2房1廳1衛 · 30.7 坪 40.9 萬/坪總 995 萬 2018-05-31 13F/15F 2房1廳1衛 · 30.7 坪 43.1 萬/坪總 1,050 萬 2017-10-26 12F/15F 2房1廳1衛 · 30.7 坪 42.6 萬/坪總 1,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。