新北市土城區金城路二段257號17F/20F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 46.4 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物25.07 坪
公設比19%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 板院段 98 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
金城路二段中位 41.2
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 0%比金城路二段中位 高 13%比土城區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。