新北市汐止區伯爵街54巷8號12F/12F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 32.4 萬/坪 × 15.74 坪
權狀坪數15.74 坪
主建物12.17 坪
公設比14.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.74 坪
└ 主建物 12.17 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪15.74 坪
土地坐落 北峰段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 22.2
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 46%比伯爵街中位 高 59%比汐止區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。