新北市土城區水源街46號1F/5F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 143.5 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物18.76 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 員福段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.5 萬/坪
本筆成交 143.5
水源街中位 31.4
土城區 2017 年中位 33
比水源街中位 高 357%比土城區 2017 年中位 高 335%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣契約係雙方依調解筆錄而成立，買賣雙方已先行達成協議，受託地政士僅承辦物權移轉登記，無介入其私權任何問題。含未保存登記地下室約40坪。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。