新北市汐止區八連路一段86巷5號3F/4F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.6 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 226-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
八連路一段中位 15.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比八連路一段中位 低 13%比汐止區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。