新北市深坑區福音山莊13巷11號
2020-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 17.5 萬/坪 × 41.56 坪
權狀坪數41.56 坪
主建物35.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.56 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 萬順寮段大坑小段 1-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
福音山莊中位 17.5
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 高 0%比福音山莊中位 高 0%比深坑區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交728 萬
+19%
2026 年推估869 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。