新北市樹林區忠孝街43巷25號8F/9F
2018-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 287 萬 28.3 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物5.94 坪
公設比32.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 水源段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
忠孝街中位 29.2
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 3%比樹林區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交287 萬
+41%
2026 年推估405 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。