新北市中和區華新街143巷106弄8號9F/15F
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 51 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物13.74 坪
公設比24.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 華新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 31.6
華新街中位 33
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 61%比華新街中位 高 55%比中和區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
+1%
2026 年推估1,068 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-10-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 20.77 坪 43.3 萬/坪總 900 萬 2024-06-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 20.77 坪 47.7 萬/坪總 990 萬 2021-11-29 2F/15F 2房2廳1衛 · 20.77 坪 31.6 萬/坪總 656 萬 2016-03-03 15F/15F 3房1廳1衛 · 20.77 坪 27 萬/坪總 560 萬 2013-07-04 4F/15F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 25.7 萬/坪總 533 萬 2013-05-28 2F/15F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 26.5 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。