新北市中和區秀朗路三段52之3號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 32.6 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物39.22 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 39.22 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 景福段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 低 26%比中和區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,280 萬
+28%
2026 年推估1,639 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。